Sabine Dzukowski und Kai Siever wagen einen Blick in die Zukunft.

Aufbruch in eine nachhaltige Zukunft

Das Jahr 2023 brachte entscheidende personelle Umstrukturierungen in der Gemeinnütziger Bauverein in Münden eG mit sich. Zum Jahresbeginn übernahm das langjährige Vorstandsmitglied Sabine Dzukowski vorübergehend die Geschäftsführung bis zum 30. Juni. Bereits zum 1. Februar erhielt der Bauverein personelle Unterstützung in Form des neuen Vorstandsmitglieds Kai Siever, der ab dem 1. Juli die hauptamtliche Arbeit übernahm. Die erste Jahreshälfte stand im Zeichen der Einarbeitung und Orientierung. Die Einführung neuer Verwaltungs- und Ablaufstrukturen sowie die Überprüfung begonnener Projekte und Zwischenstände waren essenziell. Gleichzeitig wurde intensiv daran gearbeitet, das Vertrauen unter den Mitarbeitern zu stärken.

Der Vorstand Kai Siever, neu im Vorstand des Bauvereins, bringt eine beeindruckende berufliche Historie mit sich. Mit fast 37 Jahren Erfahrung in der Sparkasse suchte er nach einer neuen Herausforderung. Seine familiäre Verbundenheit zum Wohnungsbau ist tief verwurzelt, da sein Vater Architekt und seine Großväter Zimmerleute waren. Sabine Dzukowski kann auf eine langjährige Geschichte mit dem Bauverein zurückblicken, angefangen von ihrer Zeit im Aufsichtsrat von 1996 bis 1998 bis zu ihrem ehrenamtlichen Vorstandsamt seit 1998. Die vorübergehende Geschäftsführung beschreibt sie selbst als „eine persönliche Herausforderung“. Zukunftspläne des Bauvereins Kai Siever betont, dass die Gemeinnützige Bauverein in Münden eG positiv in die Zukunft schaut. Dabei stehen Themen wie Nachhaltigkeit, Dekarbonisierung und die Förderung der Energiewende im Mittelpunkt. Rund 80 Prozent der Immobilien des Bauvereins wurden bereits energetisch modernisiert.

Das langfristige Ziel ist es, CO2-neutrales Wohnen zu ermöglichen. Hierfür plant der Bauverein Projekte, wie beispielsweise die Unterstützung der künftigen kommunalen Wärmeplanung, in Zusammenarbeit mit der Stadt Hann. Münden. Sabine Dzukowski betont, dass ein weiteres Hauptziel darin besteht, alle Wohnungen zu modernisieren und zu renovieren, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Dabei sind Mietsteigerungen unumgänglich, werden jedoch sozialverträglich bleiben. Der Bauverein ist sich bewusst, dass gestiegene Kosten die Anpassung der Mieten erforderlich machen. Wenn Mieter Schwierigkeiten haben, können sie sich jederzeit an den Bauverein wenden. Hier wird Unterstützung und Beratung angeboten, und gemeinsam werden einvernehmliche Lösungen gefunden. Besonders ältere Mieter werden ermutigt, ihren Bedarf an altersgerechten Wohnungen zu melden. Der Bauverein unterhält barrierefreie Wohnungen und pflegt gute Kontakte zur AWO Tagespflege „Am Plan“. Herausforderungen und Digitalisierung Eine der Herausforderungen für den Bauverein besteht in der Digitalisierung des Unternehmens. Dies umfasst die Umstellung auf digitale Akten, die Anpassung von Betriebsabläufen sowie Schulungen im Bereich EDV. Investitionen in die Serverstruktur und die Anschaffung neuer E-Autos sind ebenfalls Teil des digitalen Wandels. Kai Siever erklärt: „Wir verstehen uns als Teil von Hann. Münden und möchten mit der Stadt und Ihren Einwohnern zusammenarbeiten. Wir fühlen uns verpflichtet, unseren Teil zu einer guten Wohnqualität beizutragen.“

Das Jahr 2023 markiert das 125-jährige Bestehen des Bauvereins. Im kommenden Jahr sind verschiedene Nachbarschafts- und Quartiersfeste geplant, um den Zusammenhalt zu fördern und die lange Geschichte des Bauvereins zu feiern. Die Gemeinnützige Bauverein in Münden eG sieht einer vielversprechenden Zukunft entgegen, in der sie weiterhin eine wichtige Rolle in der Stadt Hann. Münden spielt und sich für nachhaltiges Wohnen und die Bedürfnisse ihrer Mieter einsetzt.